2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
79.1万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市都島区
77.6万円/㎡
前年比-2.1%
インザグレイス桜ノ宮
大阪府大阪市都島区中野町一丁目
/ 桜ノ宮駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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7階 / 23.94㎡の場合
相場
1,750万円
73.1万円/㎡
1,312
1,604
1,895
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,604万円〜1,895万円
67.0万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
インザグレイス桜ノ宮
1,520万円（63.5万円/㎡）/ 7階 / 23.94㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 1,520万円 | 63.5万円 | 7階 | 23.94㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/29 | 1,680万円 | 70.2万円 | 7階 | 23.94㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/12 | 1,750万円 | 73.1万円 | 4階 | 23.94㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は72.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | インザグレイス桜ノ宮 大阪市都島区中野町一丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 1,520万円 | 63.5万円 | 23.94㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/04 | ファステート都島フィーノ 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅11分 | 1,700万円 | 75.9万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2024/07/20 | ファステート都島テーラー 大阪市都島区高倉町一丁目 | 都島駅10分 | 1,680万円 | 75.0万円 | 22.4㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/27 | レジュールアッシュ桜宮リバーテラス 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,800万円 | 77.4万円 | 23.25㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/06 | アドバンス大阪城北グレカーレ 大阪市都島区都島北通一丁目 | 都島駅6分 | 1,910万円 | 79.3万円 | 24.1㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 2022年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/15 | レジュールアッシュ都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 1,680万円 | 65.1万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/01 | プレサンス水都OKAWA 大阪市都島区中野町四丁目 | 桜ノ宮駅4分 | 1,680万円 | 73.2万円 | 22.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/29 | SHOKENResidence大阪都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 1,600万円 | 73.9万円 | 21.66㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/18 | ファステート都島peace 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅8分 | 1,932万円 | 74.2万円 | 26.04㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | - | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2023/11/25 | レオンコンフォート都島 大阪市都島区都島中通一丁目 | 都島駅5分 | 1,650万円 | 69.9万円 | 23.6㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファステート都島ベルズ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅7分 | 1,800万円 | 74.1万円 | 24.3㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | ファステート都島ピース 大阪市都島区御幸町一丁目 | 野江内代駅10分 | 2,180万円 | 77.6万円 | 28.08㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/29 | レジュールアッシュ都島ブリーゼ 大阪市都島区都島本通三丁目 | 都島駅7分 | 1,550万円 | 71.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/25 | エスリード桜ノ宮レジデンス 大阪市都島区中野町三丁目 | 桜ノ宮駅8分 | 1,600万円 | 79.4万円 | 20.16㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/21 | ワールドアイ京橋NORD 大阪市都島区中野町二丁目 | 桜ノ宮駅7分 | 2,030万円 | 77.2万円 | 26.3㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/02 | レオンヴァリエ都島北通 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 1,880万円 | 75.1万円 | 25.02㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | エスリード大阪京橋フロレゾン 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅8分 | 1,630万円 | 74.8万円 | 21.8㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 9階建 | - | 2021年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/23 | レジュールアッシュザ・パークフロント 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅10分 | 1,650万円 | 71.1万円 | 23.2㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/24 | クリスタルグランツ都島本通 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 1,850万円 | 78.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/03 | レジュールアッシュ大阪城ノルド 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅8分 | 1,700万円 | 69.4万円 | 24.49㎡ | 1K | 11階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/01 | エスリード京橋アミュゼ 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,680万円 | 75.2万円 | 22.33㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 東 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/23 | エスリード京橋グレイス 大阪市都島区中野町一丁目 | 大阪城北詰駅7分 | 1,670万円 | 78.3万円 | 21.34㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 2018年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスリード京橋WEST 大阪市都島区中野町一丁目 | 京橋駅7分 | 1,550万円 | 68.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/07 | レジュールアッシュ都島ヴェルクレール 大阪市都島区都島本通五丁目 | 野江内代駅7分 | 1,740万円 | 78.3万円 | 22.21㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/18 | エスリード京橋ノースプレイス 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅8分 | 1,400万円 | 68.0万円 | 20.59㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2024/08/08 | レジュールアッシュ京橋クロス 大阪市都島区都島南通二丁目 | 京橋駅8分 | 1,480万円 | 64.5万円 | 22.93㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 11階建 | - | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/15 | T’sSQUARE大阪城 大阪市都島区東野田町四丁目 | 京橋駅2分 | 1,750万円 | 65.9万円 | 26.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2024/04/28 | アドバンス大阪城エストレージャ 大阪市都島区片町一丁目 | 大阪城北詰駅3分 | 1,900万円 | 76.3万円 | 24.91㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2017年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/18 | エスリード京橋 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅2分 | 1,160万円 | 52.9万円 | 21.92㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市都島区では2.1%下落しています。